Descrição da localização e posição estratégica

Situada entre suaves prados e campos, esta confortável casa desfruta de uma posição elevada e ensolarada , a uma curta distância da animada Chianciano Terme . O amplo espaço exterior da propriedade, com uma área cercada de 10.000 metros quadrados, garante privacidade e tranquilidade , oferecendo um refúgio sereno após dias de exploração. A proximidade com o centro de Chianciano Terme , a apenas 3 km de distância, permite fácil acesso a lojas, supermercados, restaurantes e padarias, bem como à paragem de autocarro.

Sua localização estratégica faz da propriedade um ponto de partida ideal para visitar as famosas cidades artísticas da Toscana e da Úmbria :

• Montepulciano: a apenas 12 km de distância, famosa pelo seu vinho nobre e arquitetura renascentista.

• Pienza: a 24 km de distância, Patrimônio Mundial da UNESCO e exemplo de planejamento urbano renascentista.

• Montalcino: a 45 km de distância, famosa pelo seu vinho Brunello.

• Perugia: a 62 km de distância, um fascinante centro histórico e cultural.

• Siena: a 75 km de distância, com sua icônica Piazza del Campo.

• Orvieto: a 53 km de distância, famosa por sua catedral (Duomo).

As termas de Chianciano Terme ficam a 5 km de distância, enquanto a estação ferroviária de Chiusi , um importante centro de transportes, está a 13 km de distância.

Serviços para famílias e crianças: uma estadia sem preocupações

Esta villa também é ideal para famílias com crianças . Os equipamentos infantis estão incluídos , aliviando o peso da bagagem dos pais. A ampla área externa cercada garante segurança e liberdade para brincadeiras ao ar livre, enquanto a piscina privativa se torna o ponto central da diversão de verão.

A piscina sazonal , cercada para maior segurança e privacidade, mede 12 x 5 metros com profundidade variável entre 120 e 170 cm e está disponível de 1º de maio a 15 de outubro . Ao redor da piscina, os hóspedes encontrarão um chuveiro externo , um pátio , uma pérgola , um terraço e mobiliário de jardim , perfeitos para relaxar ou desfrutar de um almoço ao ar livre. A área de churrasco totalmente equipada é ideal para jantares agradáveis sob as estrelas.

Durante a baixa temporada, os apartamentos também podem ser alugados separadamente.

Atividades e experiências ao ar livre

A localização da propriedade oferece inúmeras oportunidades para os amantes de atividades esportivas e da natureza , tornando as férias dinâmicas e divertidas para toda a família.

• Golfe: Um campo de golfe de 9 buracos está localizado a 30 km de distância.

• Tênis: Quadras de tênis estão disponíveis a apenas 4 km de distância.

• Passeios a cavalo: Um centro hípico fica a 7 km de distância.

• Lago Trasimeno: a 30 km da estação de Chiusi, oferece oportunidades para esportes aquáticos, passeios de barco e caminhadas panorâmicas.

A paisagem rural circundante é perfeita para caminhadas e trilhas , permitindo que os hóspedes mergulhem na beleza natural da paisagem toscana.

Conforto e serviços para o seu relaxamento.

Completamente renovada, a villa possui interiores confortáveis e decorados com bom gosto . A acomodação distribui-se por dois pisos, oferecendo espaços bem distribuídos:

• Piso principal:

  • Sala de estar/jantar espaçosa com lareira , mesa de jantar e TV de tela plana .

  • Acesso direto ao jardim .

  • Ar condicionado (mediante taxa).

  • Dois quartos de casal.

  • Cozinha americana totalmente equipada com forno, lava-louças , fogão a gás, torradeira, chaleira, micro-ondas e cafeteira.

  • Casa de banho com chuveiro, bidé e sanita.

• Piso superior (acessível por escada interna):

  • Sala de estar/dormir com sofá-cama de 160 cm, lareira , mesa de jantar, kitchenette e TV de tela plana .

  • Acesso a um terraço panorâmico .

  • Ar condicionado (mediante taxa).

  • Dois quartos de casal adicionais, um com cama de casal francesa e outro com banheiro privativo .

  • São 2 banheiros no total, um com ducha de hidromassagem e o outro com banheira de hidromassagem .

Para maior conforto, sauna , banheira de hidromassagem , sistema de aquecimento central e máquina de lavar roupa estão disponíveis mediante pagamento de uma taxa . A troca extra de roupa de cama também é um serviço pago. A ligação Wi-Fi gratuita está disponível em toda a propriedade, assim como o estacionamento reservado na villa.

Por que escolher este imóvel?

Optar por esta casa independente em Chianciano Terme significa escolher férias que combinam relaxamento , privacidade e comodidade . A propriedade é ideal para famílias que desejam:

• Independência e privacidade: uma villa inteira à sua disposição, com amplos espaços internos e externos cercados .

• Serviços para famílias: Equipamentos infantis , piscina segura e ampla área de recreação.

• Conforto: Ar condicionado , Wi-Fi gratuito , cozinha equipada e área de bem-estar .

• Posição estratégica: Fácil acesso a cidades artísticas , termas , atividades esportivas e belezas naturais da Toscana e da Úmbria .

• Opções à sua escolha: Equilibre dias de relaxamento à beira da piscina com excursões culturais e atividades ao ar livre .

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo italiano e a conveniência de ter atrações culturais e esportivas ao alcance. Não espere mais, reserve sua villa em Montepulciano !